Войдите на сайт
Офис по работе с населением,
приём показаний ИПУ ГВС:

Последние документы

Контакты

ООО "ЦИТЭО"

Телефон: +7 (498) 764-28-81 (Приемная для населения)
+7 (915) 350-30-97 (диспетчерская)

ООО "ЭнергоСтандарт"

Телефон: +7 (498) 764-28-81 (Приемная для населения)
+7 (915) 350-30-97 (диспетчерская)
Новости
RSS
04.03.2024

Уважаемые жители!

В период с 01 по 31 марта 2024 года

ООО «ЦИТЭО» проводит акцию


«Лёгкая Весна-2024!»


В рамках акции при оплате долга списывается сумма пени.

То есть Вы оплатили 100% долга - мы списали 100% пени.

Не упустите возможность избавиться от долгов

и сэкономить собственные средства!»

 

 

Акция будет действовать с 01 марта 2024г. по 31 марта 2024г. включительно. Абонентам, пожелавшим расстаться с долгами и пени, необходимо в течение марта 2024г. своевременно (до 15 числа) оплатить прошлые и текущие начисления за услуги «Тепловая энергия для отопления» и «Тепловая энергия для ГВС» по квитанции за февраль 2024г. Если к 31 марта 2024г. года потребитель не будет иметь долгов, все ранее начисленные пени за просроченные платежи будут засчитаны в счет будущих платежей. Это будет отражено в квитанциях за март 2024 года.

14.02.2024
Инструкция:
 
Пройдите самостоятельную регистрацию на сайте en-st.ru
 (правый верхний угол “Регистрация”).
Введите все требуемые поля.
На указанную Вами электронную почту будет направлено письмо со ссылкой для подтверждения регистрации, пройдите по данной ссылке.
Логин и пароль придумываете сами.
Далее необходимо привязать объект(квартира/ кладовка).
Кодовое слово можно получить, направив запрос на эл почту: acc-c@en-st.ru.
Если привязываете объект по номеру лицевого счета и сумме, необходимо указать номер счета и сумму «к оплате» из последней квитанции.
 
Используйте латинские буквы (большие и маленькие).
I - это может быть маленькая L или большая i.
0 - это может быть ноль или большая буква О.

 
-- 
С уважением,
 
ООО "ЦИТЭО"
ООО "ЭнергоСтандарт"
8-498-764-28-81
13.02.2024

Как УО списать долги и индексировать размер платы: отвечают эксперты

В июне-июле 2023 года эксперты Ассоциации «Р1» разобрали двенадцать ситуаций от управляющих домами. Семь из них мы включили в новую подборку. Узнайте, с какой даты начислять плату за ЖКУ, как списать долги банкрота, может ли УО быть инициатором первого онлайн-ОСС и как индексировать размер платы за содержание жилья.

С какой даты новая УО может выставлять счета за ЖКУ Сведения о новом договоре управления были внесены в реестр только 20-го числа. Вправе ли УО выставлять счета за ЖКУ с первого числа этого месяца? 

Как следует из содержания ч. 4 ст. 198 ЖК РФ, компания имеет право управлять конкретным МКД, заключив договор и внеся его в ГИС ЖКХ, а также после того, как орган Госжилнадзора добавил данные об этом в реестр лицензий. При этом, в силу ч. 7 ст. 162 ЖК РФ, УО обязана приступить к выполнению договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания. Отсутствие сведений о МКД в реестре не свидетельствует о неправомерном исполнении возложенных на УО полномочий по управлению им (п. 21 Обзора судебной практики ВС РФ от 25.11.2015 № 3, постановление АС Восточно-Сибирского округа от 11.03.2020 по делу № А33-6798/2019). Исходя из этой позиции, можно утверждать, что УО вправе выставлять счета за ЖКУ с первого числа месяца, даже если дом был внесён в реестр на 20 дней позже.

Входит ли ОДПУ одного подъезда в общее имущество всех собственников в МКД Собственники решили установить ОДПУ в одном из восьми подъездов – для расчётов с жителями только этой части МКД. Является ли такой прибор учёта общим имуществом? 

Исходя из положений ст. 290 ГК РФ, к общедомовому имуществу, принадлежащему всем собственникам помещений, относятся:

·         несущие и ненесущие конструкции;

·         механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома;

·         общие помещения МКД;

·         земельный участок согласно п. 2 ст. 287.6 ГК РФ.

Основной признак такого имущества – оно обслуживает более одного помещения, машина-места в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2 Правил № 491, в его состав включаются также автоматизированные информационно-измерительные системы учёта потребления коммунальных ресурсов в случаях, если они установлены на деньги собственников. Таким образом, ОДПУ является общедомовым имуществом, а не принадлежит конкретным жителям.

Как УО списать долг гражданину-банкроту У неплательщика нет денег и имущества для реализации, и в итоге суд признал его несостоятельным, включив исполнителей ЖКУ в реестр кредиторов. Как УО списать задолженность гражданина-банкрота?

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 213.28 № 127-ФЗ, после завершения расчётов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения их требований, в том числе не заявленных при введении реструктуризации долгов или реализации имущества. С даты признания гражданина банкротом задолженность считается безнадёжной и списывается (п. 5 ст. 213.25, п. п. 1, 2 ст. 223.6 № 127-ФЗ). Расчёт суммы долга проводится до даты подачи гражданином заявления в суд о признании его несостоятельным, которую можно уточнить на сайте АС. После этого платежи считаются текущими и при неоплате взыскиваются в общем порядке.

Нужно ли списать долг погибшего мобилизованного по оплате ЖКУ Должна ли управляющая организация списать задолженность за ЖКУ погибшему в СВО мобилизованному и есть ли утверждённый механизм для таких действий?

Положениями ст. 2 Федерального закона от 07.10.2022 № 377-ФЗ предусмотрено в такой ситуации списание долгов только по кредитным договорам. Другие долги умершего гражданина переходят наследникам. В соответствии со ст. ст. 323, 1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. Задолженность взыскивается в исковом порядке в соответствии с ГПК РФ. Если у погибшего не было наследников, то его имущество и долги переходят муниципалитету. Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, такое наследство является выморочным и для его приобретения не требуется принятия (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Моментом возникновения права муниципальной собственности на выморочное имущество и обязанности по внесению платы за ЖКУ является день смерти наследодателя. С этой даты УО вправе взыскать задолженность уже с нового собственника.

Может ли УО стать инициатором и администратором первого онлайн-ОСС в системе Можно ли проводить первое общее собрание собственников в ГИС ЖКХ по инициативе УО, если собственники не выбирали её администратором?

В соответствии с ч. 2.1 ст. 46.1 ЖК РФ, в случае проведения первого ОСС в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ инициатор становится его администратором. Он с учётом требований ч. ч. 7, 8 ст. 46.1 ЖК РФ определяет порядок приёма решений собственников и продолжительность голосования. Если собрание проходит в ГИС ЖКХ, то управляющая организация вправе выступить его инициатором без предварительного голосования. Для проведения последующих онлайн-ОСС в повестку дня обязательно включаются вопросы об определении администратора. При этом собственники могут отказаться от онлайн-формата ОСС – направить инициатору письменный отказ не позднее чем за пять дней до собрания. УО обязана регистрировать такие обращения. Если их подали владельцы помещений, обладающие более чем 50% от всех голосов в доме, то компания не вправе проводить ОСС с использованием информационной системы.

Составлять ли протокол ОСС, если не было кворума Нужно ли УО составлять и загружать в ГИС ЖКХ протокол общего собрания собственников, если на нём не собрали кворум?

В пп. «з» п. 12 приказа № 44/пр указано, что вводная содержательной части протокола включает, в том числе, сведения о наличии или отсутствии кворума. Если на ОСС его не было, такое собрание не несёт юридических последствий, но протокол нужно составить хотя бы формально. Какая конкретно информация при отсутствии кворума должна отражаться, а какая нет, законом не установлено. При этом итоги голосования по вопросам повестки ОСС не подводятся. В ГИС ЖКХ подлежат размещению протоколы всех собраний, в том числе по которым отсутствовал кворум (п. 36 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 № 209-ФЗ). Однако в текущей версии ГИС ЖКХ не предусмотрено размещение такого протокола. Если УО решит всё-таки загрузить его, то необходимо добавить в систему хотя бы один вопрос повестки и отразить итоги по нему. При отсутствии нужного количества собственников на очном ОСС можно провести заочное голосование с той же повесткой дня. В этом случае инициаторы составляют акт об отсутствии кворума, подтверждённый листами регистрации. Гораздо проще и быстрее проводить собрание сразу в очно-заочной форме.

Как правильно повысить размер платы на индекс потребительских цен Собственники на ОСС приняли решение о ежегодной индексации размера платы за содержание жилого помещения на индекс потребительских цен. Какой процент использовать для этого?

В такой ситуации повышение размера платы происходит на индекс потребительских цен за предыдущий год. Его можно найти в интернете, например: Из буквального толкования заданных условий договора управления следует, что размер платы увеличится в целом на % к соответствующему месяцу 2022 года. Порядок расчёта будет следующим: умножение тарифа на индекс. Например, если в январе это 111,77%, то: 30 рублей*111,77% = 33,5 рубля (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.03.2021 по делу № А21-2164/2020).

 

31.12.2023
Коллектив ООО "Энергостандарт" и ООО "ЦИТЭО"
Поздравляет С Новым Годом и Рождеством Христовым!
Пусть удача сопутствует во всем и Новый 2024 год принесет много ярких впечатлений!
Добра, уюта и тепла мы желаем Вам и Вашим семьям!
10.12.2023
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

ООО "ЭНЕРГОСТАНДАРТ" и ООО "ЦИТЭО" информирует Вас о том, что для просмотра квитанции за ноябрь требуется зайти в личный кабинет на сайте и перейти по ссылке https://en-st.ru/personal/receipt/.

Ведутся работы по исправлению раздела квитанций.

04.12.2023
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! ООО "ЭНЕРГОСТАНДАРТ" и ООО "ЦИТЭО" информирует Вас о том, что период приема показаний за декабрь 2023 будет изменен. Передать показания за период декабрь 2023 Вы можете с 10.12.2023 по 20.12.2023. Связано это с тем, что квитанции за период декабрь 2023 будут начислены до 29.12.2023г. Передать показания Вы можете с 10 по 20 число следующими способами: 1. по эл. адресу бухгалтерии МКД acc-c@en-st.ru; 2. через личный кабинет на сайте https://en-st.ru; 3. передать данные по телефону по номеру: 8 (498) 764-28-81; 4. через мобильное приложение ООО «ЦИТЭО».
02.10.2023
На минувшей неделе законодатели озвучили несколько инициатив и идей по изменению НПА, касающихся жилищной сферы. Также два министерства уточнили для регионов рекомендации по назначению субсидий на оплату ЖКУ, а ФАС России разработала решение по контролю за тарифами. Субсидии на оплату ЖКУ. Депутаты Госдумы РФ обсуждают возможность назначения субсидии «в один клик»: когда данные о доходах каждого члена семьи будут автоматически поступать от ФНС, а информация о размере платежа – из ГИС ЖКХ. Тем временем Минстрой и Минтруд РФ внесли изменения в рекомендации по применению Правил № 761 – предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Приказом от 31.08.2023 № 641/пр, № 687 прописаны: • право субъектов РФ применять дифференциацию при установлении максимальной доли расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи; • условия и сроки, при наступлении которых гражданин лишается права на получение субсидии. Тарифы. ФАС предложила изменения в Методические указания от 27.05.2022 № 412/22 по расчёту тарифов на электрическую энергию для населения (ID 01/02/09-23/00142211), а также: отметила, что сфера ЖКХ – одна из лидеров по числу выявленных нарушений; предложила кабмину решение для усиления контроля за ростом тарифов на коммунальные услуги. Инициативы в ЖКХ. В Госдуме РФ предложили запретить парковку и длительную, более 30 минут, стоянку такси в жилой зоне. Для таких ограничений необходимо внести изменения в правила дорожного движения. МВД инициативу поддержало, указав, что этот вопрос требует «проработки с участием заинтересованных органов исполнительной власти». В профильном комитете Госдумы РФ считают необходимым включить в платёжные документы за ЖКУ показатели экономии средств после внедрения энергоэффективных решений. Потребители смогут сравнить сумму начислений с прогнозируемым платежом в случае, если бы у МКД был более высокий класс энергоэффективности. Следите за новостями на портале и читайте о решениях, которые применяют УО и ТСЖ для повышения энергоэффективности домов и экономии коммунальных ресурсов.
11.09.2023
В новый отопительный сезон без долгов! Уважаемые собственники! В связи со скорым началом отопительно-зимнего сезона 2023-2024гг, Напоминаем о необходимости погасить существующую задолженность за предыдущие периоды.
01.08.2023
Aкция «Лёгкое Лето»
Уважаемые жители!
В период с 01 по 31 августа 2023 года
ООО «ЦИТЭО» проводит  акцию
«Лёгкое Лето-2023!»
В рамках акции при оплате долга списывается сумма пени.
То есть Вы оплатили 100% долга - мы списали 100% пени.
Не упустите возможность избавиться от долгов
и сэкономить собственные средства!»
Настоящим сообщаем, что ООО «ЦИТЭО» взысканы в судебном порядке долги с собственников жилых и нежилых помещений, имеющих долги за потребленные ресурсы по состоянию на 01.06.2023 г., в судах получены судебные приказы. Во избежание принудительного взыскания долгов через ФССП и применения в отношении должников запретительных и ограничительных мер, предусмотренных Законом «Об исполнительном производстве», предлагаем уточнить в ООО «ЦИТЭО» размер задолженности за потребленные коммунальные ресурсы и при наличии долга оплатить в добровольном порядке в срок до 15.08.2023 г. В случае неоплаты до истечения указанного срока имеющейся задолженности, юридической службой ООО «ЦИТЭО» будут направлены исполнительные документы в ФССП для принудительного взыскания долгов и применения в отношении должников мер, предусмотренных Законом «Об исполнительном производстве». У должников в этом месяце есть отличная возможность поучаствовать в акции и списать пени в полном объеме!
Акция будет действовать с 01 августа 2023г.  по 31 августа 2023г. включительно. Абонентам, пожелавшим расстаться с долгами и пени, необходимо в течение августа 2023г. своевременно (до 15 числа) оплатить прошлые и текущие начисления за услуги «Тепловая энергия для отопления» и «Тепловая энергия для ГВС» по квитанции за июль 2023г. Если к 31 августа 2023г. года потребитель не будет иметь долгов, все ранее начисленные пени за просроченные платежи будут засчитаны в счет будущих платежей. Это будет отражено в квитанциях за август 2023 года.

15.05.2023
График отключения ГВС в МКД при проведении планово - профилактических работ в период подготовки к ОЗП 2023г.г.
№ МКД (адрес) ОУД - Название Наименование РСО обслуживающий МКД Наименование котельной обслуживающий МКД Дата отключения ГВС Дата включения ГВС

График отключения ГВС в МКД при проведении планово - профилактических работ в период подготовки к ОЗП 2023г.г.
МКД (адрес) ОУД - Название Наименование РСО обслуживающий МКД Наименование котельной обслуживающий МКД Дата отключения ГВС Дата включения ГВС
1 Химки г, Вашутинское ш, 10 МУП "ЖИЛИЩНИК Г.О. ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
2 Химки г, Германа Титова ул, 10 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
3 Химки г, Германа Титова ул, 10 А ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
4 Химки г, Германа Титова ул, 12 1 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
5 Химки г, Германа Титова ул, 12 2 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
6 Химки г, Германа Титова ул, 14 1 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
7 Химки г, Германа Титова ул, 14 2 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
8 Химки г, Германа Титова ул, 2 1 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
9 Химки г, Германа Титова ул, 2 2 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
10 Химки г, Германа Титова ул, 2 3 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
11 Химки г, Германа Титова ул, 4 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА-ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
12 Химки г, Германа Титова ул, 6 МУП "ЖИЛИЩНИК Г.О. ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023
13 Химки г, Германа Титова ул, 8 МУП "ЖИЛИЩНИК Г.О. ХИМКИ" ООО "ЦИТЭО" котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28) 26.06.2023 06.07.2023


График отключения ГВС в МКД при проведении планово - профилактических работ в период подготовки к ОЗП 2023г.г.
МКД (адрес) ОУД - Название Наименование РСО обслуживающий МКД Наименование котельной обслуживающий МКД Дата отключения ГВС Дата включения ГВС
1 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 11 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
2 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 13 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
3 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 14 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
4 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 15 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
5 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 16 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
6 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 17 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
7 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 18 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
8 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 19 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
9 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 20 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
10 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 21 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
11 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 23 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
12 Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 9 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная №15 19.06.2023 03.07.2023
13 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 1 Непосредственное управление ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
14 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 10 ТСЖ "НОВОСХОДНЕНСКИЙ 24/10" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
15 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 11 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
16 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 12 ТСЖ "НОВОСХОДНЕНСКИЙ 24/12" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
17 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 13 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
18 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 14 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
19 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 15 МУП "ЖИЛИЩНИК Г.О. ХИМКИ" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
20 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 16 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
21 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 17 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
22 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 2 Непосредственное управление ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
23 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 3 Непосредственное управление ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
24 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 4 Непосредственное управление ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
25 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 5 Непосредственное управление ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
26 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 6 Непосредственное управление ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
27 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 7 Непосредственное управление ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
28 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 8 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
29 Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 9 ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО" ООО "ЭнергоСтандарт" котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня 05.06.2023 19.06.2023
10.05.2023

1 мая начал действовать новый ГОСТ с правилами поверки приборов учёта потребления газа, в том числе без их демонтажа. Также среди нововведений стандарта – внедрение процедуры проверки счётчика на воздействие магнитного поля. Это позволит исполнителям выявлять несанкционированное вмешательство в работу ИПУ. Подобный документ для поверки приборов учёта газа разработан впервые. Правила применения ГОСТа Р 8.1017−2023 «Государственная система обеспечения единства измерений. Счётчики газа. Методика поверки» установлены в ст. 26 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации».

Согласно стандарту, право проводить поверку газовых ПУ имеют только государственные организации, аккредитованные в национальной системе юрлица или индивидуальные предприниматели. Перечень таких компаний опубликован на сайте Росаккредитации.

Процедура поверки счётчика газа, согласно ГОСТу Р 8.1017-2023, включает:

·         внешний осмотр,

·         опробование,

·         определение относительной погрешности,

·         оформление результатов.

После этого специалист должен установить пломбы, а итог поверки оформить протоколом. В документе указываются наименование и номер ИПУ, дата выпуска, сведения об условиях поверки, использованное оборудование, результаты и вывод. Новый ГОСТ не касается газовых приборов учёта с программным обеспечением и с влиянием магнитного поля на их технические и метрологические характеристики. Это должно быть указано в документации на ПУ.

Главное новшество принятого стандарта — ужесточение поверок: они станут точнее и прозрачнее, позволят выявить собственников, использующих магниты для влияния на показания ИПУ. Также эксперты считают, что утверждённая методика поможет избежать утечек газа.

 

11.04.2023

Рост тарифов на коммунальные услуги приостановлен до 1 июля 2024 года. Счета за вывоз ТКО умершему собственнику жилья могут перестать выставлять по заявлению близкого родственника, а переход на альтернативные котельные будет добровольным. Об этих и других новостях сферы ЖКХ – в нашей подборке.

Тарифы. Тарифы на коммунальные ресурсы не увеличатся до 1 июля 2024 года, заявил президент РФ Владимир Путин. Предыдущая индексация произошла в декабре 2022 года – коммунальные услуги подорожали в среднем на 9%. Президент озвучил, что новый рост стоимости коммунальных ресурсов платежей случится только через полтора года.

Обращение с ТКО. Первый зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев поручил Минприроды и Минстрою РФ проработать вопрос, как свести к минимуму ситуации с выставлением платы за вывоз ТКО умершим собственникам жилья. Депутат предложил переоформлять договор о вывозе ТКО на другого жителя квартиры или расторгать его по заявлению родственников умершего.

Технологии в ЖКХ. Переход на механизм альтернативной котельной будет добровольным, сообщил председатель комитета Госдумы РФ по энергетике Павел Завальный.

Модель альткотельной введена в России в 2017 году. Она предполагает, что за всё теплоснабжение в городе отвечает единая организация (ЕТО). Вместо госрегулирования тарифов устанавливается предельный уровень цены на ресурс доступного альтернативного источника в конкретном регионе. Эта модель позволяет снизить тарифы, модернизировать систему теплоснабжения и повысить качество и надежность энергообеспечения.

Коммунальные услуги. Минстрой РФ рассматривает инициативу обязать жителей впускать сотрудников ЖКХ в квартиры для установки и обслуживания умных счётчиков воды и тепла. По мнению ведомства, без такого допуска невозможно построить единую систему учёта. ЖКХ в регионах. Самарские власти предложили не включать в программу капремонта дома с износом более 70%. Они считают, что нецелесообразно проводить капитальные работы в зданиях, которые через несколько лет будут признаны аварийными.

 

29.03.2023
Сбербанк разработал новый Сервис ДОМ.

Сбербанк разработал новый Сервис ДОМ, удобный способом оплаты так как  все платежи находятся в одной корзине.  

Работает только в Мобильном приложении.

22.03.2023

На прошедшей неделе законодатели и СМИ продолжили обсуждать переход на электронные квитанции за ЖКУ. Управляющие домами попросили кабмин сделать для Москвы и регионов одинаковый порядок оплаты КР на СОИ. Эти и другие темы сферы ЖКХ за неделю – в нашем обзоре новостей.

Платёжные документы. Российский экологический оператор направил в Минстрой РФ предложение полностью отказаться от квитанций за ЖКУ на бумаге. На фоне этой инициативы сайт KP.RU провёл онлайн-опрос читателей и узнал, что 16% опрошенных безоговорочно выступают за отказ от бумажного счёта для экономии бумаги. 29% опрошенных считают, что бумажные квитанции нужно оставить только для пенсионеров.

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин отметил, что полный переход с бумажных платёжек за ЖКУ на электронные невозможен.

Оплата ЖКУ. Одна из ассоциаций управляющих организаций предложила Правительству РФ уравнять порядок оплаты КР на СОИ в Москве и остальных регионах. Для жителей столицы установлен особый порядок определения таких расходов – в составе платы за содержание жилого помещения. В остальных субъектах КР на СОИ – отдельная жилищная услуга.

Из-за перерасчётов согласно ПП РФ № 92 платежи граждан вырастут, но эта ситуация не коснётся жителей Москвы. Авторы письма попросили Правительство РФ устранить такую дискриминацию.

Замена лифтов. В Подмосковье региональные власти предложили решить проблему с финансированием замены устаревших лифтов с помощью федеральных субсидий. Они отметили, что с каждым годом тема будет вставать всё более остро и уже сейчас её необходимо вынести на федеральный уровень.

Технологии в ЖКХ. На заседании Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации, посвященного трансформации строительства и ЖКХ, участники обсудили необходимость разработать и внедрить в России мобильное приложение с онлайн-сервисами в сфере ЖКХ.

По мнению сенаторов, в таком приложении наряду с возможностью решения любых жилищно-коммунальных вопросов должны быть услуги по доставке воды, уборке квартир, страхованию и другие полезные сервисы.

03.03.2023

Aкция «Лёгкая Весна»

Уважаемые жители!

В период с 01 по 31 марта 2023 года


ООО «ЦИТЭО» проводит акцию

«Лёгкая Весна-2023!»


 

В рамках акции при оплате долга списывается сумма пени.

То есть Вы оплатили 100% долга - мы списали 100% пени.

Не упустите возможность избавиться от долгов

и сэкономить собственные средства!»

 

ООО «ЦИТЭО» объявляет акцию для жителей ЖК «Солнечная Система» по списанию пени. Штрафы за просроченные платежи будут засчитаны в счет будущих платежей тем абонентам, кто погасит свою задолженность за услуги «Тепловая энергия для отопления» и «Тепловая энергия для ГВС» в указанный период.

Акция будет действовать с 01 марта 2023г. по 31 марта 2023г. включительно. Абонентам, пожелавшим расстаться с долгами и пени, необходимо в течение марта 2023г. своевременно (до 15 числа) оплатить прошлые и текущие начисления за услуги «Тепловая энергия для отопления» и «Тепловая энергия для ГВС» по квитанции за февраль 2023г. Если к 31 марта 2023г. года потребитель не будет иметь долгов, все ранее начисленные пени за просроченные платежи будут засчитаны в счет будущих платежей. Это будет отражено в квитанциях за март 2023 года.

17.02.2023
ООО «ЦИТЭО»
ООО «ЭНЕРГОСТАНДАРТ»
(дополнительный офис)
С 01 марта 2023 года
Прием населения:
Вторник, Четверг
10-18 (обед: 13-14)

Адрес: г. Химки, ул. Германа Титова, д.2, стр.5( эт. 3, пом. 3)
Тел: 8(498)764-28-81
Эл. почта: acc-c@en-st.ru
Сайт: https://en-st.ru
Мобильное приложение: ООО ЦИТЭО
13.02.2023

Может ли РСО начислить собственникам плату за слив теплоносителя, если в доме нет системы ГВС.

Коммунальная услуга по горячему водоснабжению – это потребление воды, которая подаётся в жилое помещение только через внутридомовые инженерные системы ГВС (пп. «б» п. 4 Правил № 354).

«Если исполнитель допускает слив потребителем теплоносителя из системы отопления, то такие отношения попадают под понятие предоставления иной услуги (не коммунальной), предусмотренной договором», – считает Елена Шерешовец.

Но следует помнить, что 1 сентября 2022 года Федеральный закон от 01.05.2022 № 135-ФЗ внёс дополнения в Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1, согласно которым проведение дополнительных работ невозможно без получения на то согласия потребителя (ч. 1, п. 6 ч. 2 ст. 16 № 2300-1). В противном случае он может их не оплачивать эти работы или потребовать возврат суммы.

Если жители дома сливают горячую воду из батарей, то РСО должна заключить с ними договор на продажу ресурса для хозяйственных нужд из системы отопления МКД.  «Как определять стоимость такой услуги пока не очень понятно. Видимо, исходя из цен, утверждённых регулятором», – отметила Елена Шерешовец.

 

Может ли исполнитель ЖКУ включить госпошлину в платёжный документ.

Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» напомнила, что в п. 69 Правил № 354 прописано, что платёжный документ должен содержать информацию:

·         о помещении и плательщике за КУ;

·         об исполнителе, предоставленных коммунальных услугах и их объёме;

·         о ранее начисленной плате и перерасчёте;

·         об общедомовом потреблении коммунальных ресурсов;

·         о задолженности за предыдущие расчётные периоды, а также о предоставленной рассрочке или отсрочке;

·         о субсидиях и льготах.

Также в квитанции должны быть штрихкоды, соответствующие ГОСТ Р 56042-2014, и иные данные, если по этому вопросу есть решение ОСС. «Перечень подлежащей размещению в платёжном документе информации является исчерпывающим. УО и РСО не вправе включать в квитанцию требования о погашении каких-то иных расходов, которые [...] не определены законом или договором», – считает эксперт. Есть также приказ Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр об утверждении примерной формы платёжного документа в ЖКХ, в котором вопрос о добавлении в квитанцию иной информации не рассматривается. «Получается, что условие о выставлении в квитанции госпошлины нужно прописать в договоре управления или в договоре на предоставление коммунальных услуг, указать размер платы, основания и ссылку на статью ГПК», – подвела итог Елена Шерешовец. В качестве примера эксперт привела судебную практику (дело № А47–9673/2020).   Ресурсоснабжающая организация подала иск к жителю МКД для взыскания задолженности по оплате отопления. РСО выиграла дело и потребовала с собственника вернуть ей 200 рублей государственной пошлины в соответствии со ст. 98  ГПК РФ. Эту сумму организация указала в квитанции в разделе по оплате отопления, за что была оштрафована по ч. 1 ст. 14.7 КоАП РФ на 20 000 рублей. Судебные инстанции квалифицировали действия РСО как обман потребителя и принуждение его произвести выплату, не предусмотренную законодательством. Глава экспертного совета Ассоциации «Р1» выделила в действиях организации две ошибки: не прописала в договоре возможность включения госпошлины в квитанцию; отнесла госпошлину к плате за отопление, значит, действительно ввела потребителя в заблуждение.

На заметку Из разбора ситуаций, которые Елена Шерешовец сделала в ответ на вопросы УО и РСО:

·         можно сделать следующие выводы: Выставить плату за слив воды из системы отопления МКД можно, если между поставщиком теплоносителя и потребителем заключён договор на его продажу для хозяйственных нужд.

·         Внести в квитанцию за ЖКУ строку «госпошлина» нельзя, если она не прописана в договоре управления или в договоре на предоставление коммунальных услуг.

24.01.2023
Министр энергетики Московской области Александр Самарин сообщил о планируемых мероприятиях по повышению качества теплоснабжения в регионе в этом году.

Специалисты провели анализ технологических нарушений на сетях теплоснабжения, возникших с начала отопительного сезона. По результатам исследований выявили областные муниципалитеты, где остро стоит вопрос повышения надежности теплоснабжения - это Химки, Солнечногорск и Щелково.

По словам Александра Самарина, уже к началу следующего отопительного сезона в округе Химки отремонтируют 88 тепловых пунктов и 20 участков тепловой сети общей протяженностью 108,43 километра. Работы планируют начать в мае.

В Солнечногорске в 2023 году повысят надежность теплоснабжения в деревнях Ложки и Пешки, поселке Майдарово. Здесь до конца сентября построят четыре блочно-модульные котельные, проведут ремонт теплообменного оборудования и котлов на уже работающих котельных. В 2023-2024 годах в поселке Менделеево реконструируют котельную и тепловые сети общей длиной 2,6 километра. Также в округе собираются построить девять блочно-модульных котельных и столько же участков тепловых сетей.

В микрорайоне Бахчиванджи города Щелково в этом году завершат строительство новой котельной и теплотрассы протяженностью семь километров.
29.12.2022
Уважаемые друзья! Поздравляем С Новым Годом!
Уважаемые друзья!
От всего коллектива ООО «ЦИТЭО» и ООО «Энергостандарт»,
Хотим поздравить Вас и Ваши семьи с Новым Годом!
Желаем, чтоб Ваш дом был всегда полной чашей, а в семье царили тепло и уют.
Крепкого здоровья и ярких моментов!
22.12.2022

Информируем Вас о том, что платежный документ за период декабрь 2022 Вы получите в текущем месяце. Это связано с предстоящими новогодними праздниками и закрытием расчётного периода в декабре 2022. Квитанции будут направлены вам с 28 по 30 число текущего месяца.

Поздравляем вас с наступающим Новым годом! Желаем вам в новом году удачи во всех начинаниях, крепкого здоровья и ярких свершений. Пусть радость и счастье сопутствуют вам и вашим близким, а благополучие не покидает ваш дом.

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений
Регистрация