УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

 

ООО "ЭНЕРГОСТАНДАРТ" информирует о том, что с 01.07.2025г.

изменился тариф для коммунальной услуги на тепловую энергию:

 

Тепловая энергия для потребителей ООО «ЭНЕРГОСТАНДАРТ» - 3014,54 руб./Гкал.

 

     Основание: Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 04.12.2024г. № 259-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области в части корректировки тарифов в сфере теплоснабжения на 2025 год».

 

С уважением,

ООО «ЭНЕРГОСТАНДАРТ»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

 

ООО "МАЛАЯ ГЕНЕРАЦИЯ" информирует о том, что с 01.07.2025г.

изменился тариф для коммунальной услуги на тепловую энергию:

 

Тепловая энергия для потребителей ООО «МАЛАЯ ГЕНЕРАЦИЯ» - 2 921,00 руб./Гкал.

 

    Основание: Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.04.2025г. № 103-Р "Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2025 год".

 

С уважением,

ООО «МАЛАЯ ГЕНЕРАЦИЯ»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

 

ООО "МАЛАЯ ГЕНЕРАЦИЯ" информирует о том, что с 01.05.2025г.

изменился тариф для коммунальной услуги на тепловую энергию:

 

Тепловая энергия для потребителей ООО «МАЛАЯ ГЕНЕРАЦИЯ» - 2860,37 руб./Гкал.

 

    Основание: Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 30.04.2025г. № 103-Р "Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2025 год".

 

С уважением,

ООО «МАЛАЯ ГЕНЕРАЦИЯ»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

 

ООО "МАЛАЯ ГЕНЕРАЦИЯ" информирует о том, что с 01.01.2025г.

изменился тариф для коммунальной услуги на тепловую энергию:

 

Тепловая энергия для потребителей ООО «МАЛАЯ ГЕНЕРАЦИЯ» - 2 689,28 руб./Гкал.

 

    Основание: Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2023г. № 313-Р «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2024-2028 годы для организаций на территории Московской области».

 

С уважением,

ООО «МАЛАЯ ГЕНЕРАЦИЯ»

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

 

  Настоящим уведомляем, что Обществом с ограниченной ответственностью «ЦИТЭО» (ОГРН 1145047013143, ИНН/КПП 5047162704/504701001, юр. адрес:141400, Московская область, г. Химки, Вашутинское шоссе, д. №1, корпус 2-3. Оф. 6/2) было принято решение о реорганизации в форме присоединения, в соответствии с которым, все права и обязанности переходят к Обществу с ограниченной ответственностью «Малая генерация» (ОГРН 1205000112943, ИНН/КПП 5047246369/504701001, юр. адрес: 141400, Московская область, г. Химки, Вашутинское шоссе, д. №1, корпус 2-3. Оф. 6/2).

  В силу требований п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

  С «12» декабря 2024 года Общество с ограниченной ответственностью «Малая генерация» (ООО «Малая генерация») является правопреемником ООО «ЦИТЭО».

  В связи с реорганизацией изменились реквизиты для оплаты потребленной тепловой энергии вследствие чего оплату необходимо производить по новым банковским реквизитам ООО «Малая генерация»:

 

Реквизиты счета

Получатель
Наименование:	ООО «МАЛАЯ ГЕНЕРАЦИЯ»
ИНН:	5047246369
КПП:	504701001
ОГРН:	1205000112943
Расчетный счет:	40702810238000139818
Банк получателя
Наименование:	ПАО Сбербанк
БИК:	044525225
Корсчет:	30101 810 4 0000 0000225
ИНН:	7707083893
КПП:	773643001

 

Начисление платы за потребленную тепловую энергию будет осуществляться ООО «Малая генерация» по тарифам, утвержденным Комитетом по ценам и тарифам Московской области для ООО «ЦИТЭО».

 

С уважением,

Администрация.

Уважаемые жители мкр.  Город Набережных!

  ООО « Энергостандарт» сообщает, что в связи с производством работ по устранению утечки на трубопроводе теплосети ЦО  возле жилого дома 2А по адресу: г Химки, квартал Свистуха, дом 2А , 17.12.2024  с 8 ч 00 мин до 12 ч 00 мин будет отключено центральное отопление и горячее водоснабжение по следующим адресам: 

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.9

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.11

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.13

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.14

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.15

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.16

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.17

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.18

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.19

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.20

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.21

г.о. Химки, ул. Набережный проезд, д.23.

Администрация ООО « Энергостандарт»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
ООО "ЭНЕРГОСТАНДАРТ" и ООО "ЦИТЭО" информирует Вас о том, что период приема показаний за декабрь 2024 будет изменен.
Передать показания за период декабрь 2024 Вы можете с 10.12.2024 по 20.12.2024.
Передать показания Вы можете с 10 по 20 число следующими способами:
1. по эл. адресу бухгалтерии МКД acc-c@en-st.ru;
2. через личный кабинет на сайте https://en-st.ru;
3. передать данные по телефону по номеру: 8 (498) 764-28-81 (вторник и четверг, с 10 до 18, перерыв с 13 до 14) ;
4. через мобильное приложение ООО «ЦИТЭО».

Уважаемые жители мкр. «Солнечная Система»!

 

ООО « ЦИТЭО» сообщает, что 21.11.2024 в 12-00 в связи с производством работ по замене затвора котла будет отключено ЦО и ГВС на МКД ЖК «Солнечная Система» по следующим адресам:

 

Ул. Германа Титова, д.12 корпус 1;

Ул. Германа Титова, д.12 корпус 2;

Ул. Германа Титова, д.14 корпус 1;

Ул. Германа Титова, д.14 корпус 2;

Ул. Германа Титова, д.2 корпус 1;

Ул. Германа Титова, д.2 корпус 2;

Ул. Германа Титова, д.2 корпус 3;

Ул. Германа Титова, д.10;

Ул. Германа Титова, д.10А;

Ул. Германа Титова, д.4;

Ул. Германа Титова, д.6;

Ул. Германа Титова, д.8;

Ул. Германа Титова, стр.16 Школа МБОУ СОШ «Лидер»

 

Время окончания работ: 17-00.

  

Администрация ООО « ЦИТЭО»

 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

ООО "ЦИТЭО" информирует о том, что:

В связи с сильной утечкой теплоносителя в районе между МКД №6 и №8 по ул. Г. Титова, сильным обводнением грунта и реальной опасности его провала, отключена подача теплоносителя на этот участок.

В зоне отключения находятся МКД №4, часть МКД №6,8,10.

В понедельник 23.09.24 г. , после осушения грунта в районе поврежденного участка (для исключения провалов земли) начнутся ремонтные работы.

Уважаемые жители!

Информируем Вас о том, что с 01.07.2024г. вступают изменения по стоимости тарифа на тепловую энергию:

Тепловая энергия для потребителей ООО «ЭНЕРГОСТАНДАРТ» с 01.07.2024г. – 2 694,74 руб./Гкал.

Тариф установлен на основании Распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области № 248 – Р от 06.12.2023г. «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2024-2028 годы для организаций на территории Московской области».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

ООО "ЦИТЭО" информирует о том, что с 01.07.2024г.

изменился тариф для коммунальной услуги на тепловую энергию:

Тепловая энергия для потребителей ООО «ЦИТЭО» - 2 860,37 руб./Гкал

Основание: Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2023г. № 313-Р «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2024-2028 годы для организаций на территории Московской области».

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

На прошедшей неделе депутаты работали с несколькими законопроектами, касающимися сферы ЖКХ: о персональных данных, незаконных врезках в системы водоснабжения и единых сетевых организациях. Об этих и других инициативах – в субботней подборке новостей.

Персональные данные. Госдума РФ вернулась к рассмотрению законопроекта № 992331-7, принятого в первом чтении ещё в 2021 году. За этот период авторы внесли в документ изменения, которые в своём ТГ-канале проанализировала эксперт сферы ЖКХ Олеся Лещенко:

·         организации, которые собирают и обрабатывают персональные данные, будут передавать их в новую ГИС;

·         в этой системе ПДн пройдут процесс обезличивания для дальнейшего предоставления пользователям – госорганам, гражданам и юрлицам. Они получат туда доступ по решению специальной правительственной комиссии.

Инженерные сети. В первом чтении принят законопроект № 537304-8 с поправками в ст. ст. 7.20, 28.3 КоАП РФ об ответственности за самовольные врезки в централизованные системы водоснабжения и водоотведения. Законодатели планируют значительно увеличить штрафы за такие нарушения:

·         для граждан – до 15 тысяч рублей;

·         для должностных лиц – до 80 тысяч;

·         для юрлиц – до 200 тысяч рублей.

Сведения из ЕГРН. Депутаты предложили включать в выписку из Единого реестра недвижимости сведения о том, что дом или иной объект включены в границы территорий комплексного развития (законопроект № 635075-8).

Сети. Госдума РФ утвердила в первом чтении проект № 594962-8 о единых территориальных сетевых организациях, которые будут эксплуатировать бесхозяйные объекты и устранять масштабные аварии на сетях. В Минэнерго России отметили, что вскоре НПА будет принят и начнёт работать уже в сентябре.

Аварийные МКД. Минстрой РФ опубликовал проект НПА, которым планирует внести сейсмонеустойчивые жилые здания в перечень домов, которым присваивается статус аварийных.

Взыскание долгов. Конституционный Суд РФ обязал законодателей устранить неопределённость в вопросе продажи ипотечного жилья гражданина-банкрота (постановление от 04.06.2024 № 28-П).

Перейти на прямой договор с РСО можно по решению ОСС или из-за долгов УО за коммунальные ресурсы Порядок уведомления собственников зависит от основания заключения прямых договоров. Согласно ст. 157.2 ЖК РФ, с апреля 2018 года существует два случая перехода жителей МКД на прямые отношения с поставщиками коммунальных ресурсов: собственники приняли соответствующее решение на ОСС; долг УО перед РСО по договору ресурсоснабжения достиг размера двух среднемесячных величин обязательств по оплате, и он подтверждён актом сверки или вступившим в силу решением суда. Есть и третий путь – исторически сложившиеся отношения. Например, дом всегда работал на прямых договорах или собственники уже давно приняли решение о переходе на них. При смене УО или формы управления жители должны на общем собрании подтвердить, что хотят сохранить действующую схему поставки и оплаты коммунальных ресурсов. Как оформить протокол общего собрания о переходе на прямые договоры 49480 6 Если прямой договор заключается по решению ОСС, собственников уведомляет инициатор собрания В соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44, п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, общее собрание собственников вправе принять решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами договора: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, на оказание услуг по обращению с ТКО. Прямой договор считается заключённым с даты, определённой в соответствующем решении. По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесён, но не более чем на три календарных месяца. Если же такая дата на собрании не оговаривалась, то договор начинает действовать спустя 90 дней после ОСС (Федеральный закон от 12.12.2023 № 593-ФЗ). Инициатор не позднее чем через десять дней после проведения собрания должен: загрузить решения и протокол в ГИС ЖКХ; предоставить их в управляющую организацию, правление ТСЖ или кооператива, а при непосредственном способе управления МКД – напрямую в орган ГЖН; разместить сообщение об итогах голосования в доступном для всех жителей месте, определённом решением собрания. Если участники голосовали за прямые договоры, копии этих документов также нужно направить в соответствующую ресурсоснабжающую организацию или региональному оператору по обращению с ТКО. Таким образом, если перейти на прямой договор решили сами собственники, то инициатор собрания сообщает об этом жителям дома, УО и РСО в течение 10 дней после окончания ОСС. О порядке взаимодействия УО и РСО при переходе на прямые договоры 96979 2 Если прямой договор заключён из-за долгов УО или ТСЖ, собственников уведомляет РСО Согласно ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от договора ресурсоснабжения с УО или ТСЖ при наличии подтверждённой задолженности в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате. В силу ч. 3 ст. 157.2 ЖК РФ, поставщик ресурсов, принявший решение об одностороннем отказе от договора, обязан уведомить об этом: управляющую организацию или ТСЖ, орган Госжилнадзора, собственников помещений в МКД. В последнем случае РСО должна разместить сообщения в общедоступных местах: на досках объявлений во всех подъездах дома или в пределах земельного его участка, а также в печатных изданиях, на официальном сайте РСО и в ГИС ЖКХ (ч. 4 ст. 157.2 ЖК РФ). Когда РСО не вправе отказаться от заключения прямого договора 12492 1 О расторжении прямого договора жителей МКД уведомляет инициатор собрания Согласно нормам ЖК РФ, уведомить жителей дома о переходе на прямые договоры должны: инициатор собрания – если такое решение приняли собственники; РСО или регоператор по обращению с ТКО – когда договор заключается из-за долгов УО или ТСЖ. Также отметим, что жители МКД могут голосовать и за расторжение прямого договора. Но если «за» его заключение достаточно простого большинства голосов, то расторжение возможно только при согласии всех собственников помещений в МКД (Федеральный закон от 12.12.2023 № 593-ФЗ). О таком решении жителей дома уведомляет инициатор собрания. Все кворумы по вопросам ОСС вы найдёте в нашем сервисе «ОСС на 100%» и в Базе знаний. Пользуйтесь ими, чтобы формировать повестку и правильно подсчитывать голоса по итогам собранияПерейти на прямой договор с РСО можно по решению ОСС или из-за долгов УО за коммунальные ресурсы Порядок уведомления собственников зависит от основания заключения прямых договоров. Согласно ст. 157.2 ЖК РФ, с апреля 2018 года существует два случая перехода жителей МКД на прямые отношения с поставщиками коммунальных ресурсов: собственники приняли соответствующее решение на ОСС; долг УО перед РСО по договору ресурсоснабжения достиг размера двух среднемесячных величин обязательств по оплате, и он подтверждён актом сверки или вступившим в силу решением суда. Есть и третий путь – исторически сложившиеся отношения. Например, дом всегда работал на прямых договорах или собственники уже давно приняли решение о переходе на них. При смене УО или формы управления жители должны на общем собрании подтвердить, что хотят сохранить действующую схему поставки и оплаты коммунальных ресурсов. Как оформить протокол общего собрания о переходе на прямые договоры 49480 6 Если прямой договор заключается по решению ОСС, собственников уведомляет инициатор собрания В соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44, п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, общее собрание собственников вправе принять решение о заключении с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами договора: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, на оказание услуг по обращению с ТКО. Прямой договор считается заключённым с даты, определённой в соответствующем решении. По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесён, но не более чем на три календарных месяца. Если же такая дата на собрании не оговаривалась, то договор начинает действовать спустя 90 дней после ОСС (Федеральный закон от 12.12.2023 № 593-ФЗ). Инициатор не позднее чем через десять дней после проведения собрания должен: загрузить решения и протокол в ГИС ЖКХ; предоставить их в управляющую организацию, правление ТСЖ или кооператива, а при непосредственном способе управления МКД – напрямую в орган ГЖН; разместить сообщение об итогах голосования в доступном для всех жителей месте, определённом решением собрания. Если участники голосовали за прямые договоры, копии этих документов также нужно направить в соответствующую ресурсоснабжающую организацию или региональному оператору по обращению с ТКО. Таким образом, если перейти на прямой договор решили сами собственники, то инициатор собрания сообщает об этом жителям дома, УО и РСО в течение 10 дней после окончания ОСС. О порядке взаимодействия УО и РСО при переходе на прямые договоры 96979 2 Если прямой договор заключён из-за долгов УО или ТСЖ, собственников уведомляет РСО Согласно ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от договора ресурсоснабжения с УО или ТСЖ при наличии подтверждённой задолженности в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате. В силу ч. 3 ст. 157.2 ЖК РФ, поставщик ресурсов, принявший решение об одностороннем отказе от договора, обязан уведомить об этом: управляющую организацию или ТСЖ, орган Госжилнадзора, собственников помещений в МКД. В последнем случае РСО должна разместить сообщения в общедоступных местах: на досках объявлений во всех подъездах дома или в пределах земельного его участка, а также в печатных изданиях, на официальном сайте РСО и в ГИС ЖКХ (ч. 4 ст. 157.2 ЖК РФ). Когда РСО не вправе отказаться от заключения прямого договора 12492 1 О расторжении прямого договора жителей МКД уведомляет инициатор собрания Согласно нормам ЖК РФ, уведомить жителей дома о переходе на прямые договоры должны: инициатор собрания – если такое решение приняли собственники; РСО или регоператор по обращению с ТКО – когда договор заключается из-за долгов УО или ТСЖ. Также отметим, что жители МКД могут голосовать и за расторжение прямого договора. Но если «за» его заключение достаточно простого большинства голосов, то расторжение возможно только при согласии всех собственников помещений в МКД (Федеральный закон от 12.12.2023 № 593-ФЗ). О таком решении жителей дома уведомляет инициатор собрания. Все кворумы по вопросам ОСС вы найдёте в нашем сервисе «ОСС на 100%» и в Базе знаний. Пользуйтесь ими, чтобы формировать повестку и правильно подсчитывать голоса по итогам собрания.

1	Химки г, Вашутинское ш, 10	МУП "ЖИЛИЩНИК Г.О. ХИМКИ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
2	Химки г, Германа Титова ул, 10	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
3	Химки г, Германа Титова ул, 10 А	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
4	Химки г, Германа Титова ул, 12 1	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
5	Химки г, Германа Титова ул, 12 2	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
6	Химки г, Германа Титова ул, 14 1	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
7	Химки г, Германа Титова ул, 14 2	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
8	Химки г, Германа Титова ул, 2 1	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
9	Химки г, Германа Титова ул, 2 2	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
10	Химки г, Германа Титова ул, 2 3	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
11	Химки г, Германа Титова ул, 4	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
12	Химки г, Германа Титова ул, 6	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024
13	Химки г, Германа Титова ул, 8	АО "ЖИЛИЩНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ"	ООО "ЦИТЭО"	котельная (Вашутинское ш. д.1, к. 28)	17.06.2024	01.07.2024

МКД (адрес)	ОУД - Название	Наименование РСО обслуживающий МКД	Наименование котельной обслуживающий МКД	Дата отключения ГВС	Дата включения ГВС
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 11	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 13	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 14	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 15	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 16	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 17	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 18	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 19	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 20	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 21	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 23	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Клязьма кв-л, Набережный проезд, 9	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - КЛЯЗЬМА"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная №15	10.06.2024	21.06.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 1	Непосредственное управление	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 10	ТСЖ "НОВОСХОДНЕНСКИЙ 24/10"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 11	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 12	ТСЖ "НОВОСХОДНЕНСКИЙ 24/12"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 13	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 14	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 15	МУП "ЖИЛИЩНИК Г.О. ХИМКИ"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 16	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 17	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 2	Непосредственное управление	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 3	Непосредственное управление	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 4	Непосредственное управление	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 5	Непосредственное управление	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 6	Непосредственное управление	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 7	Непосредственное управление	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 8	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024
Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, 24 9	ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА - ИВАКИНО"	ООО "ЭнергоСтандарт"	котельная ТКУ-8880 мкр. Сходня	24.06.2024	04.07.2024

Оплата услуг через сайт восстановлена.

Уважаемые жители!

В период с 01 по 31 мая 2024 года

ООО «ЭНЕРГОСТАНДАРТ» проводит акцию

«Лёгкая Весна-2024!»

В рамках акции при оплате долга списывается сумма пени.

То есть Вы оплатили 100% долга - мы списали 100% пени.

Не упустите возможность избавиться от долгов

и сэкономить собственные средства!»

 

 

Акция будет действовать с 01 мая 2024г.  по 31 мая 2024г. включительно. Абонентам, пожелавшим расстаться с долгами и пени, необходимо в течение мая 2024г. своевременно (до 15 числа) оплатить прошлые и текущие начисления за услуги «Тепловая энергия для отопления» и «Тепловая энергия для ГВС» по квитанции за апрель 2024г. Если к 31 мая 2024г. года потребитель не будет иметь долгов, все ранее начисленные пени за просроченные платежи будут засчитаны в счет будущих платежей. Это будет отражено в квитанциях за май 2024 года.

Тарифы. Тарифы на коммунальные ресурсы не увеличатся до 1 июля 2024 года, заявил президент РФ Владимир Путин. Предыдущая индексация произошла в декабре 2022 года – коммунальные услуги подорожали в среднем на 9%. Президент озвучил, что новый рост стоимости коммунальных ресурсов платежей случится только через полтора года.

Обращение с ТКО. Первый зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев поручил Минприроды и Минстрою РФ проработать вопрос, как свести к минимуму ситуации с выставлением платы за вывоз ТКО умершим собственникам жилья. Депутат предложил переоформлять договор о вывозе ТКО на другого жителя квартиры или расторгать его по заявлению родственников умершего.

Технологии в ЖКХ. Переход на механизм альтернативной котельной будет добровольным, сообщил председатель комитета Госдумы РФ по энергетике Павел Завальный.

Модель альткотельной введена в России в 2017 году. Она предполагает, что за всё теплоснабжение в городе отвечает единая организация (ЕТО). Вместо госрегулирования тарифов устанавливается предельный уровень цены на ресурс доступного альтернативного источника в конкретном регионе. Эта модель позволяет снизить тарифы, модернизировать систему теплоснабжения и повысить качество и надежность энергообеспечения.

Коммунальные услуги. Минстрой РФ рассматривает инициативу обязать жителей впускать сотрудников ЖКХ в квартиры для установки и обслуживания умных счётчиков воды и тепла. По мнению ведомства, без такого допуска невозможно построить единую систему учёта. ЖКХ в регионах. Самарские власти предложили не включать в программу капремонта дома с износом более 70%. Они считают, что нецелесообразно проводить капитальные работы в зданиях, которые через несколько лет будут признаны аварийными.

Уважаемые жители!

В период с 01 по 31 марта 2024 года

ООО «ЦИТЭО» проводит акцию

«Лёгкая Весна-2024!»

В рамках акции при оплате долга списывается сумма пени.

То есть Вы оплатили 100% долга - мы списали 100% пени.

Не упустите возможность избавиться от долгов

и сэкономить собственные средства!»

 

 

Акция будет действовать с 01 марта 2024г. по 31 марта 2024г. включительно. Абонентам, пожелавшим расстаться с долгами и пени, необходимо в течение марта 2024г. своевременно (до 15 числа) оплатить прошлые и текущие начисления за услуги «Тепловая энергия для отопления» и «Тепловая энергия для ГВС» по квитанции за февраль 2024г. Если к 31 марта 2024г. года потребитель не будет иметь долгов, все ранее начисленные пени за просроченные платежи будут засчитаны в счет будущих платежей. Это будет отражено в квитанциях за март 2024 года.

Инструкция:
 
Пройдите самостоятельную регистрацию на сайте en-st.ru
 (правый верхний угол “Регистрация”).
Введите все требуемые поля.
На указанную Вами электронную почту будет направлено письмо со ссылкой для подтверждения регистрации, пройдите по данной ссылке.
Логин и пароль придумываете сами.
Далее необходимо привязать объект(квартира/ кладовка).
Кодовое слово можно получить, направив запрос на эл почту: acc-c@en-st.ru.
Если привязываете объект по номеру лицевого счета и сумме, необходимо указать номер счета и сумму «к оплате» из последней квитанции.
 
Используйте латинские буквы (большие и маленькие).
I - это может быть маленькая L или большая i.
0 - это может быть ноль или большая буква О.

 
-- 
С уважением,
 
ООО "ЦИТЭО"
ООО "ЭнергоСтандарт"
8-498-764-28-81

Как УО списать долги и индексировать размер платы: отвечают эксперты

В июне-июле 2023 года эксперты Ассоциации «Р1» разобрали двенадцать ситуаций от управляющих домами. Семь из них мы включили в новую подборку. Узнайте, с какой даты начислять плату за ЖКУ, как списать долги банкрота, может ли УО быть инициатором первого онлайн-ОСС и как индексировать размер платы за содержание жилья.

С какой даты новая УО может выставлять счета за ЖКУ Сведения о новом договоре управления были внесены в реестр только 20-го числа. Вправе ли УО выставлять счета за ЖКУ с первого числа этого месяца? 

Как следует из содержания ч. 4 ст. 198 ЖК РФ, компания имеет право управлять конкретным МКД, заключив договор и внеся его в ГИС ЖКХ, а также после того, как орган Госжилнадзора добавил данные об этом в реестр лицензий. При этом, в силу ч. 7 ст. 162 ЖК РФ, УО обязана приступить к выполнению договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания. Отсутствие сведений о МКД в реестре не свидетельствует о неправомерном исполнении возложенных на УО полномочий по управлению им (п. 21 Обзора судебной практики ВС РФ от 25.11.2015 № 3, постановление АС Восточно-Сибирского округа от 11.03.2020 по делу № А33-6798/2019). Исходя из этой позиции, можно утверждать, что УО вправе выставлять счета за ЖКУ с первого числа месяца, даже если дом был внесён в реестр на 20 дней позже.

Входит ли ОДПУ одного подъезда в общее имущество всех собственников в МКД Собственники решили установить ОДПУ в одном из восьми подъездов – для расчётов с жителями только этой части МКД. Является ли такой прибор учёта общим имуществом? 

Исходя из положений ст. 290 ГК РФ, к общедомовому имуществу, принадлежащему всем собственникам помещений, относятся:

·         несущие и ненесущие конструкции;

·         механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома;

·         общие помещения МКД;

·         земельный участок согласно п. 2 ст. 287.6 ГК РФ.

Основной признак такого имущества – оно обслуживает более одного помещения, машина-места в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2 Правил № 491, в его состав включаются также автоматизированные информационно-измерительные системы учёта потребления коммунальных ресурсов в случаях, если они установлены на деньги собственников. Таким образом, ОДПУ является общедомовым имуществом, а не принадлежит конкретным жителям.

Как УО списать долг гражданину-банкроту У неплательщика нет денег и имущества для реализации, и в итоге суд признал его несостоятельным, включив исполнителей ЖКУ в реестр кредиторов. Как УО списать задолженность гражданина-банкрота?

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 213.28 № 127-ФЗ, после завершения расчётов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения их требований, в том числе не заявленных при введении реструктуризации долгов или реализации имущества. С даты признания гражданина банкротом задолженность считается безнадёжной и списывается (п. 5 ст. 213.25, п. п. 1, 2 ст. 223.6 № 127-ФЗ). Расчёт суммы долга проводится до даты подачи гражданином заявления в суд о признании его несостоятельным, которую можно уточнить на сайте АС. После этого платежи считаются текущими и при неоплате взыскиваются в общем порядке.

Нужно ли списать долг погибшего мобилизованного по оплате ЖКУ Должна ли управляющая организация списать задолженность за ЖКУ погибшему в СВО мобилизованному и есть ли утверждённый механизм для таких действий?

Положениями ст. 2 Федерального закона от 07.10.2022 № 377-ФЗ предусмотрено в такой ситуации списание долгов только по кредитным договорам. Другие долги умершего гражданина переходят наследникам. В соответствии со ст. ст. 323, 1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. Задолженность взыскивается в исковом порядке в соответствии с ГПК РФ. Если у погибшего не было наследников, то его имущество и долги переходят муниципалитету. Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, такое наследство является выморочным и для его приобретения не требуется принятия (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Моментом возникновения права муниципальной собственности на выморочное имущество и обязанности по внесению платы за ЖКУ является день смерти наследодателя. С этой даты УО вправе взыскать задолженность уже с нового собственника.

Может ли УО стать инициатором и администратором первого онлайн-ОСС в системе Можно ли проводить первое общее собрание собственников в ГИС ЖКХ по инициативе УО, если собственники не выбирали её администратором?

В соответствии с ч. 2.1 ст. 46.1 ЖК РФ, в случае проведения первого ОСС в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ инициатор становится его администратором. Он с учётом требований ч. ч. 7, 8 ст. 46.1 ЖК РФ определяет порядок приёма решений собственников и продолжительность голосования. Если собрание проходит в ГИС ЖКХ, то управляющая организация вправе выступить его инициатором без предварительного голосования. Для проведения последующих онлайн-ОСС в повестку дня обязательно включаются вопросы об определении администратора. При этом собственники могут отказаться от онлайн-формата ОСС – направить инициатору письменный отказ не позднее чем за пять дней до собрания. УО обязана регистрировать такие обращения. Если их подали владельцы помещений, обладающие более чем 50% от всех голосов в доме, то компания не вправе проводить ОСС с использованием информационной системы.

Составлять ли протокол ОСС, если не было кворума Нужно ли УО составлять и загружать в ГИС ЖКХ протокол общего собрания собственников, если на нём не собрали кворум?

В пп. «з» п. 12 приказа № 44/пр указано, что вводная содержательной части протокола включает, в том числе, сведения о наличии или отсутствии кворума. Если на ОСС его не было, такое собрание не несёт юридических последствий, но протокол нужно составить хотя бы формально. Какая конкретно информация при отсутствии кворума должна отражаться, а какая нет, законом не установлено. При этом итоги голосования по вопросам повестки ОСС не подводятся. В ГИС ЖКХ подлежат размещению протоколы всех собраний, в том числе по которым отсутствовал кворум (п. 36 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 № 209-ФЗ). Однако в текущей версии ГИС ЖКХ не предусмотрено размещение такого протокола. Если УО решит всё-таки загрузить его, то необходимо добавить в систему хотя бы один вопрос повестки и отразить итоги по нему. При отсутствии нужного количества собственников на очном ОСС можно провести заочное голосование с той же повесткой дня. В этом случае инициаторы составляют акт об отсутствии кворума, подтверждённый листами регистрации. Гораздо проще и быстрее проводить собрание сразу в очно-заочной форме.

Как правильно повысить размер платы на индекс потребительских цен Собственники на ОСС приняли решение о ежегодной индексации размера платы за содержание жилого помещения на индекс потребительских цен. Какой процент использовать для этого?

В такой ситуации повышение размера платы происходит на индекс потребительских цен за предыдущий год. Его можно найти в интернете, например: Из буквального толкования заданных условий договора управления следует, что размер платы увеличится в целом на % к соответствующему месяцу 2022 года. Порядок расчёта будет следующим: умножение тарифа на индекс. Например, если в январе это 111,77%, то: 30 рублей*111,77% = 33,5 рубля (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.03.2021 по делу № А21-2164/2020).